1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市稲毛区
34.4万円/㎡
前年比-4.2%
オーベル稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東三丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩1分
1996年築 / 15階建 / 140戸 / SRC造
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8階 / 69㎡の場合
相場
2,884万円
41.8万円/㎡
1,858
2,542
3,226
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,226万円
36.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル稲毛
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 50.4万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 61.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/02 | 5,480万円 | 61.2万円 | 10階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | オーベル稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅1分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/11 | アイ・プレイス稲毛サードコート 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅7分 | 5,480万円 | 66.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 3,580万円 | 49.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市稲毛区では4.2%下落しています。
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